8.19土拍|柿子园住宅地块流拍 济西商贸物流地块11轮竞拍

2019-08-19      来源:乐居买房   浏览次数:177

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  乐居买房讯(橘淮南)8月19日上午,济南土地市场16宗土地成交,1宗居住地块流拍,成交总金额142476万元,最高楼面价约9362元/㎡,济西商贸物流园项目落地。

  拍卖的土地中,3宗居住用地分别位于历下老城区和长清大柿子园,共计123亩。

  长清区文昌街道办事处大柿子园村推出2宗居住用地,其中D-1地块面积37.86亩、地上最大容积率2.2,D-3地块面积约50.5亩、地上最大容积率为2,区域参考价格9566元/㎡左右。近期长清土地集中供应,目前在线项目近20个,区域竞争激烈。

图示地块位置信息仅供参考

  图示地块位置信息仅供参考

图示地块位置信息仅供参考

  图示地块位置信息仅供参考

  根据挂牌文件,D-1 地块、D-3 地块均为大柿子园城中村改造项目经营性储备用地。竞得人须须无偿代建 X-3 地块教育设施(15 班幼托);代建地块内西侧道路并对外开放;为引入外资, D-3 地块土地竞买保证金以外币形式缴纳。

  长清区经十西路以西、规划平安快速路以南出让4宗打包地块,包含2宗商业地块和2宗物流仓储地块,继长清地理信息小镇项目落地后,济西商贸物流园项目也正式落地。

图示地块位置信息仅供参考

  图示地块位置信息仅供参考

历下、长清3宗住宅地块成交

  济西商贸物流园(一期)项目土地熟化实施主体为长清区政府。具体由济南经济开发区管理委员会实施。根据挂牌文件,地块 C、D、E、F 共 4 宗土地须一并出让、整体实施, 不接受联合报名。其中地块 C、D(用地性质商业)须用于建设商贸办公、休闲娱乐、文化旅游三大功能的项目;地块 E、F(用地性质物流仓储)须用于以汽车城整车及零配件运输配送、高铁快递小包配送为主,建设与之相适应的数据结算中心、加工配送中心、检测中心及仓储用房等项目。

历下、长清3宗住宅地块成交

  中建长清湖【润园】建面约105-166㎡宽境三居/墅境洋房,全新组团加推!【珺园】建面约133-138㎡湖居叠拼美墅,【乐园】建面约117-150㎡瞰湖高层/宽境洋房全城热销中;臻稀房源每日递减,山师中小学已开学两年,地铁1号线已通车,众多商家入驻。

  长清在售项目近20个,竞争激烈,部分项目销售详情如下:

  山东高速绿城蘭园项目现在售15号及17号楼,房源户型建筑面积在100㎡-127㎡,价格在11000元/㎡-12000元/㎡。 

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