龙湖天街即将亮相CBD 济南东部新商圈崛起 这个楼盘火了

2018-08-20       浏览次数:65

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

  济南中央商务区(简称CBD)建设备受各界关注,而昨日又一利好消息传来,位于CBD核心区的大型商业综合体项目——“龙湖·天街”规划即将出炉。

  据了解,龙湖·天街是龙湖地产面向城市中等收入家庭打造的一站式商业综合体,其颇为诗意的名称源自郭沫若的诗歌——《天上的街市》,其中写道,“我想那缥缈的空中,定然有美丽的街市。街市上陈列的一些物品,定然是世上没有的珍奇。”

  

  北京龙湖·大兴天街

  龙湖地产2000年涉足商业地产,目前已跻身该领域国内前五名,作为其当家品牌的龙湖天街,现已扎根全国20多座一二线城市,在北京、上海、重庆、成都、南京、杭州、苏州、西安等城市,龙湖天街已成为当地的商业地标。

  相比于传统商业中心7成的零售比例,龙湖·天街的零售业态只有40%,大量空间让位于服务性消费和餐饮业态,引入网红餐饮店、家居生活馆等,更强调为消费者提供便利而精致的生活。

  

  (重庆龙湖·时代天街效果图)

  数据可以佐证龙湖·天街的火 爆,去年9月开业的龙湖重庆U城天街出租率达99%,开业3天客流量达80.1万,总销售额近2539万。同年亮相的杭州滨江天街,开业当日客流量26.9万,总销售额破2000万,招商率和开业率均达99%。

  

  (济南龙湖·天街效果图)

  济南CBD周边人口稠密,但商业综合却凤毛麟角,市民购物主要选择济南国际会展中心附近的万达广场、丁豪广场等。而按照官方测算,CBD完全建成后,将有超过20家省级金融总部入驻,日均人流量达到50万,届时将成为济南最具活力的区域之一。

  从在建商业项目建看,除龙湖天街外,还有华润万象城,客群都针对中等以上收入家庭。有分析人士认为,两大商业综合体项目的强大品牌效应,将改变济南东部地区,特别是高新区市民的休闲购物习惯,新的核心商圈有望快速形成。

  

  (济南龙湖·天街效果图)

  新商圈的出现,往往伴随着住宅价值的快速提升,商圈越是核心升 值空间就越大,而如何买到一套即居住舒适,又具有较大升 值空间的房子,则是广大市民最关心的事情。

  据了解,在开发龙湖天街项目的同时,龙湖地产也在CBD核心区布局了高端住宅项目——龙湖天璞,该项目东侧与奥体西路相邻,出门两百米即是地铁M1线和R3线交汇的礼耕路站,北侧就是龙湖天街。

  

  目前,龙湖·天璞在售户型共有4种,建面为113㎡、127㎡、146㎡、169㎡,国际一线高品质选材和细节之美是产品最大的卖点。

  如为保证空气和水资源的清洁,龙湖·天璞采用了日立智能新风除霾系统,可全效过滤PM2.5、甲醛等有害物质,并配备了美国知名厂商3M生产的净水器,安全性更高,此外室内还采用三玻两腔断桥铝合金窗,能减少50%以上热损。

  

 


  在室内装潢方面,龙湖·天璞充分考虑到用户关注的收纳问题,在不影响空间美感的前提下,采用更多成熟的收纳技术,将每一寸空间都用到极致,体现出精奢风格的简洁之美,而室外的大堂装潢则凸显仪式感和优雅气质。

  此外值得注意的是,龙湖·天璞距离省博物馆、省图书馆、省美术馆、奥体中心距离都不远,有业内人士分析,能够兼具“双地铁+核心商圈+核心公共资源”三重利好的高档住宅在济南并不多见,这也为龙湖·天璞的投 资价值打开了想象空间。

凡注明"来源:一起买房 买房服务领导者"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。
  

新闻排行

热点楼盘

更多